Helsinki, Kauniinilmankuja 5-7 Aurinkolahti , 121.50 m2
Upea terassihuoneisto huippupaikalla Uutelan kanavan päädyssä. Tämä tilava ja uudenveroinen läpitalon sijoittuva huoneisto sijaitsee yhtiön viidennessä kerroksessa. Huoneistossa on koko huoneiston levyinen kattoterassi, joka on osittain laistettu. Iso aurinkoterssi takkoineen kruunaakin tämän valoisan ja monimuotisen kodin poikkeuksellisuuden. Terassille mahtuu mainiosti ruokailuryhmä, oleskelutilat sekä aurinkotuolitkin. Terassilta ja huoneistosta on ihanat avoimet näkymät kanavalle. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja soveltuu mainiosti isommallekin perheelle. Huoneistossa on tilava valoisa olohuone, neljä makuuhuonetta, tilavat sauna- ja kylpyhuonetilat. Myös varastotilaa on reilusti. Sijainti on myös erittäin hyvä. Aurinkolahden hiekkaranta, Vuosaaren golf-kenttä, Columbuksen kauppakeskus ja metro ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtiön autohallista myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena 20 000€. Huoneiston osalta tontin lunastusosuus on maksettu. Asunto Oy Auringonkehä on v. 2012 valmistunut energiatehokas taloyhtiö, johon on huoletonta muuttaa. Yhtiössä ei ole suunnitteilla korjauksia ja hoitovastike on hyvin maltillinen 3,70€/m2. 5.6. kerros, hissi, esteetön kulku. Vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20580769 |
| Osakkeet | 4463-4659 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 5/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 121.5m² |
| Muut tilat: | 5.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoon kuuluu varasto 5,5m2. Yhtiöjärjestyksen huoneistojärjestyksessä mainittuja varastojen pinta-aloja ei oteta huomioon vastikeperusteissa. |
| Keittiö: |
Tilava ja valoisa keittiö. Täyskorkeat Electroluxin jääkaappi ja pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila laatoitettu, työtaso kiveä. Parkettilattia, seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, sadesuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili, kylpyhuonekaapisto. Lattialaatoitettu mukavuuslattialämmityksellä, seinät kaakeloitu. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc eteisen yhteydessä. Wc-istuin, pesuallas. Lattia laatoitettu mukavuuslattialämmityksellä. Seinät maalattu. |
| Sauna: |
Oma saunaSiisti ikkunallinen sauna, jossa pilarikiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Neljä makuuhuonetta, joissa kolmessa kiinteät kaapistot ja yhdessä vaatehuone. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. |
| Olohuone: |
Olohuoneessa tammiparkettilattia ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti etelänsuuntaiselle kattoterassille. |
| Muut tilat: |
Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen 5,5m2 varasto. kattopinnoista: Terassi |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Auringonkehä |
| Tontti: | valinnainen vuokratontti |
| Vuokranantaja: | Suomen Osatontti Ky |
| Vuokra-aika: | 2059-06-03T22:00:00.000Z |
| Käyttöönottovuosi: | 2012 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023: Puuaitojen huoltomaalaus. Ulkokaaren parvekkeiden pohjien pellityskorjaukset. 2022: Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (rakennuttajan takuutyönä). Akustiikkaongelmien selvittäminen (rakennuttajan takuutyönä). 2021: Latauslaitteet hankittin 13 autopaikalle. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuntoarvio. 2020: Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikoille. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024: Sokkelipinnoitteiden paikkakorjaus. Pihaistutusten päivitys. Porraskäytävien ja osin myös muiden tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026: Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus), varaus. Rakennusautomaation ylläpito. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autohallipaikan nro 39 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään erikseen vmh. 20 000€. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 30 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 13408895 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Jorma Vilén, 010 207 5300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy Vuosaari |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Asbestikartoitus: | Suomen Osatontti Ky |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 2126,25 €/kk |
| Hoitovastike: | 449,55 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 1676,7 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 457 357,30 € |
| Velkaosuus: | 150 142,70 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Osakkeen omistajalla on kuukausittain mahdollisuus maksaa huoneistoaan rasittava lainaosuus pois. |
| Velaton hinta: | 607 500,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
