Helsinki, Hämeentie 34 Kallio , 94.50 m2

Oletko haaveillut kodista Kallion sydämessä!

Tässä tunnelmallisessa huoneistossa on aitoa Helsingin henkeä. Läpitalon huoneisto kolmannessa kerroksessa. Olohuoneesta avautuu näkymä Hämeentien ylle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta avara halli, kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö. Asunnossa on säilytetty alkuperäisiä kaapistoja sekä ovia, joten remontoimalla saat tästä tunnelmallisen kodin talon ajan henkeen sopivaksi tai päivittämällä se tähän päivään.
Vilkas kulttuurielämä, ravintolatarjonta, sekä vehreät puistot ja ulkoilureitit tekevät alueesta viihtyisän asua.
 
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan huoneistoon ja luomaan siitä itsellesi tai perheellesi upea uusi koti!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset:

Heidi Lostedt LKV, Kiat, IAT
040 775 6766
heidi@kotimeklarit.com

Sari Jääsvuo KED
040 746 8234
sari@kotimeklarit.com

Tervetuloa seuraamaan meitä Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo

Huoneisto

Kohdenumero: 20557629
Osakkeet 81-84
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+HAL+KPH+WC (2H+K+HAL.PH YJ:n mukaan)
Kerros/Kerroksia: 3/7
Asuintilojen pinta-ala: 94.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Ikkunallinen keittiö, josta näkymät sisäpihalle. Sähköhella/uuni, liesituuletin, laminaattitaso, välitila laattaa, jääkaappi/pakastin, seinät maalattu, kiinteä alkuperäinen kaappi antaa ajalle ominaisen hengen.

Pesutilat:

Tilava kylyhuone, lattia laattaa, seinät kaakelia/maalattu, lavuaari, peili, patteri, suihku ja suihkuseinä.

Erillinen WC:

Erillinen WC, lattia laattaa, seinät puoliksi kaakelia ja puoliksi maalattu, wc-istuin, lavuaari ja peili.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Kaksi makuuhuonetta, joista näkymät sisäpihalle. Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Seinät maalattu.

Olohuone:

Avara olohuone, josta näkymät etelään Hämeentielle. Olohuoneeseen käynti hallista ajan henkeen kuuluvien lasiovien kautta. Seinät maalattu.

Muut tilat:

Erittäin tilava halli huoneiston keskellä, joka mukautuu moneen käyttöön. Tilaan voi sijoittaa esimerkiksi isonkin ruokasalin. Katot koko huoneistossa maalattu. Iso eteinen, jossa ajalle tyypilliset seinään upotetut tilavat kaapistot.

Pintamateriaalit:

Lattiamateriaalit: Lattiamateriaaleja on kolmea erillaista esim: parketti, lauta ja laminaatti.

Nettiliittymä: . DNA Welho Oy
Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeentie 34
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: kivi.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate:
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset: 2023 Uusi pyykinpesukone pesutupaan 2022 A- ja C-rapun hissien kannatinköysien uusiminen 2021 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2020 Pihaportin korjaus, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2019 Autotallin katon korjaus ja ikikourun asennus, B-rapun hissikorin uusiminen 2018 Julkisivun ja sokkelin tiivistystyö (Hämeentien puolelta), palokatkojen tiivistys, parvekkeiden kunnostustyö ja maalaus 2017 Iv-kanavien kartoitus ja nuohous, uusi esterin kuivausrumpu 2016 Pesutuvan lattian pinnoitus, kellaritilojen valaistuksen päivittäminen liiketunnistukselle 2014-2015 Portaiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus, taloyhtiön uusi pesukone, seinänvieruspellitysten ja vesikaton maalauksia, lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämpöjohtovertoston säätö 2013 Pihakannen kunnostus, ikkunoiden kunnostustyöt, lämpöjohtopiirustusten tekeminen 2011 Welho laajakaista, viemäriverkoston huuhtelu, autotalli muutettu jätehuoneeksi, autotallin varaston lämpöputkien eristyksen uusiminen, lumiesteet katolle,vesikattojen ja syöksyjen sulanapitokaapelien asennus 2010 Autohallin lämpöputkien eristeiden uusiminen, yhteistilojen lukitus uusittu 2008 Pihan ja kellarien valaistus, A-ja B-portaiden sekä kellaritilojen kunnostus ja maalaus 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, katon maalaus, liikehuoneistojen mainosvalojen ja kylttien asennus, julkisivun profiilipellin uusiminen 2006 Katon uusiminen, julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus 2005 Kuntoarvio ja PTS 2004 Pihaportin uusiminen, A- ja B-portaan kellarin säilytystilojen ja pesutuvan kunnostus 2003 A ja B portaiden lisävalaistus 2002 Jätekatos 2000 A-ja C-portaiden hissien peruskorjaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen 1999Piharakennuksen tasakaton kunnostus 1994 B-portaan hissin peruskorjaus 1992, 1995,1997 Ikkunat uusittu 1990 Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen 1982-1985 Putkiremontti
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 2kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut 22 Autotalli/hallipaikat 20 Muut autopaikat 2
PTS: Tehty vuonna . PTS vuosille 2024-2033 2024-2025 Viemärien sekä putkistojen kuvaus ja painehuuhtelu 2025-2027 Käyttövesisiirtimien vaihto 2027-2033 Porraskäytävien maalaus A- ja B-porras. Lukoston uusiminen
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1152200 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Johannes Mauno johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi 0207488384
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto MAK Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Useita ruokakauppoja, kauppahalli, kirjasto, posti, terveyskeskus, apteekki sekä Helsingin kattavat palvelut lähellä. Lähiympäristössä runsas kulttuuritarjonta ja vain pienen matkan päässä hyvät ulkoilumaastot meren rannoilla. Päiväkoti: Päiväkoti, koulut ja leikkipuistot lähellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja metroasema aivan kävelyetäisyydellä.
Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 396,9 €/kk
Hoitovastike: 396,9 €/kk
Vesimaksu: 22 €/hlö
Autopaikka: 50 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 540 000,00 €
Velaton hinta: 540 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lostedt Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT