Helsinki, Solnantie 33 Munkkiniemi , 118.00 m2
TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 16.3. KELLO 13-13:45 Valoisa ja muuttovalmis arvohuoneisto joka on remontoitu kauttaaltaan v. 2019, jolloin huoneistossa uusittiin kaikki pinnat sekä kylpyhuone, wc, ja keittiö. Huonekorkeus n. 2,90 m. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja halli muodostavat toimivan kodin isommallekin perheelle. Tähän kauniiseen ja avaraan kotiin on huoletonta ja ilo muuttaa! Asunto Oy Iso-Puistotie 13 on pieni yhden rapun käsittävä vakavarainen taloyhtiö, jossa on vuosien myötä tehty paljon kiinteistön arvoa ylläpitäviä remontteja. Yhtiö omistaa yhden huoneiston ja kaikki liiketilat, vuokratuotot ovat noin 100 000€ / vuodessa, hoitovastike 4,50€/m2. 2./6. kerros, hissi/esteetön kulku MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20532356 |
| Osakkeet | 12-16 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, halli, k, kph, wc |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 118m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiö uusittu 2019. Kvikin valkoiset kaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat Boschin kodinkoneet tekevät kokkailusta mielekästä. Integroidut jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni. Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiöstä käynti rapun kautta taloyhtiön tuuletusparvekkeelle. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone uusittu 2019 huoneistoremontin yhteydessä. Hansgrohen sadetinsuihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, kuivaava pyykinpesukone sijoitettu tason alle, peili, allaskaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc uusittu 2019. Wc-istuin, bide-suihku, peili, pesuallas. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Kolme makuuhonetta Solnantien puolelle. Kaikissa makuuhuoneissa on lukuovikaapistot ja parkettilattiat. |
| Olohuone: |
Tilava olohuone sisäpihan puolelle. Aikakaudelle tyypilliset korkeat huoneet korostavat huoneiston avaruutta ja tilantuntua. Olohuoneesta avautuvaan halliin saa helposti sijoitettua suuremmankin ruokailuryhmän. Alkuperäiset pariovet johdattavat suureen makuuhuoneeseen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet,pyykinpesukone |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Iso-Puistotie 13 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1937 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | G2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024-2025 Pyörävaraston vesivuotoreitin korjaus. 2024 Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2023 IV-kanavien puhdistus. Hormien nuohous. 2022 Vesikaton kunnostustyöt. Hoitotasojen asennus piipuille 3kpl. Nuohousluukkujen asennus 20kpl. 2021-2022 Katon uusiminen, hankesuunnittelu alulle. 2021 Solnantien puoleisen rännin sadevesiohjauksen korjaus. Hormikartoitus. 2019 Lipan rakennus leikkikoulun takaoven yläpuolelle. 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon. Summeritaulun peruskorjaus. Kellarin kosteusvaurion korjaus ja kellarin maalaus ja valaistuksen uusiminen. Julkisivun alaosan paikkamaalaus. 2015 Pihan asfaltointi. Lämpöpistokkeiden asennus autopaikoille. Porraskäytävän valaisimiin liiketunnistimet. Molok-jäteaseman asennus. 2014 Kattoturvatuotteet. Vanhan öljysäiliön purku, pihakannen avaus ja vuodon paikkaus, syöksytorven korjaus. 2013 Julkisivun paikkauksia, seinän sisäisen syöksytorven korjaus, hiililuukun poisto takapihalta. 2011 Liiketilan julkisivun maalaus ja kapillaarikorjauksia. Solnantien puoleisen sisäänkäynnin katoksen korjaus. 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatteen korjauksia. 2009 Vesikatteen korjauksia. 2006 Porrashuoneen ja hissin korjaukset. 1997 Vesi- ja viemäriputket. 1996 Läntinen sokkelin eristys uusittu ja sadevesiviemäri korjattu. 1994 Julkisivut ja ikkunat. 1992 Vesikaton uusiminen. 1984 Portaiden sähkönousut. |
| Suunnitellut korjaukset: | Suunnitellut korjaukset: Julkisivun kuntotutkimus, Liiketilan IV-koneen kuntotutkimus. 2025 Palovaroittimien kuntokartoitus ja uusiminen. Ikkunoiden kuntoarvio. Uusitaan nollapistorasiat sekä syöttökaapelit pistorasioille (optiona nuosujohdot uusitaan TNS kaapeleiksi, 5 johdin järjestelmä) mittarikeskukselle ja huoneistolle. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 9kpl, |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 14 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 84090 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 95748.5 € |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Milka Kalmanlehto, 0207480053 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Yhtiöt Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 531 €/kk |
| Hoitovastike: | 531 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Autopaikka: | 20 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 795 000,00 € |
| Velaton hinta: | 795 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
