Espoo, Särkitie 16 Haukilahti , 275.00 m2
Villa Elegance. Kaunis kokonaisuus, joka täytyy itse nähdä ja kokea! Tämä moderniksi ja nykyaikaiseksi suunniteltu sekä pieteetillä saneerattu talo täyttää vaativammankin ostajan unelmat. Sisääntulokerros ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, laadukkaat materiaalivalinnat ja uudenveroinen kunto kiinnittävät jo sisään astuessa ansaitun huomion. Huoneistossa on monimuotoinen ja toimiva pohjaratkaisu kolmessa asuintasossa, vain muutamat porrasaskelmat erottavat asuintilat toisistaan. Sisääntulokerroksessa on erillinen tunnelmallinen tv-huone. Varsinainen olohuone ja keittiö ovat puolestaan avaraa yhtenäistä tilaa, jossa on hyvin tilaa vaikkapa edustamiseen tai suuremmankin perheen yhdessäoloon. Olohuoneen tunnelmaa lisää kaunis avotakka. Sisääntulokerroksessa on myös omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja kph/wc tilalla varusteltu yksiö. Omilla osakekirjoilla oleva yksiö soveltuu hyvin esim. yritystoimintaan, perheen nuorille tai vuokrattavaksi. Talon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä tasokkain materiaalein toteutettu ajaton kaunis kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on atriumpihalle avautuva parveke, vaatehuone sekä oma ylellinen ikkunallinen kylpyhuone/wc. Talon sydän on suuri suojaisa atriumpihaterassi, joka kylpee auringossa koko päivän. Atriumpihalta on käynti myös talon alakerroksessa sijaitsevalle Spa-osastolle. Olohuoneesta alakertaan kuljettaessa avautuu viinilounge, josta siirrytään ylelliselle Spa-osastolle. Spa:sta on käynti atriumpihalle ja ulkoporealtaalle. Alakerrassa on tilava ikkunallinen arkieteinen, johon on kulku takapihan puolelta. Tila toimii vaihtoehtoisesti esim. kuntosalina. Alakerrassa on myös valoisa kodinhoitohuone ja wc. Isossa autotallissa on varaus sähköauton lataukselle, vesipiste sekä kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi. Talon lämmitysmuoto on saneerauksen yhteydessä vaihdettu. Edullisena ja nykyaikaisena energiamuotona toimii ilmavesilämpöpumppu-järjestelmä, joka vastaa nykyisiä laatu- ja energiavaatimuksia. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki Tj, LKV P. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20526345 |
| Osakkeet | 1-100 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 6-7h, avok, 4kph, 3wc, khh, spa.osasto, kuntosali, autotalli |
| Kerros/Kerroksia: | 1-3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 275m² |
| Muut tilat: | 29.5m² |
| Pinta-alan peruste: | tarkistusmitattu
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Tarkastusmitatut pinta-alat: Asuinhuoneisto 252m2 Erillinen yksiö 23m2 Autotalli 29,5m2 |
| Keittiö: |
Keittiösä on Ala Carten kiiltävät valkoiset kaapistot ja ylellinen vaalea Tulikiven korkeakiiltoinen marmorikuvioinen (valk/beige) taso. Keittiö on varusteltu laadukkailla Mielen kodinkoneilla: jää-/viileäkaappi sekä jääkaappi ja pakastin, jossa jääpalakone. Induktioliesi, jossa sisäänrakennettu, huoneilmaan palauttava liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Astianpesukone, uuni ja viinikaappi, erillinen kahvikone. Keittiössä on myös arkea helpottava, suljettava aamiaiskaappi, jossa yläkaapit sekä upotettu mikroaaltouuni, taso ja sähköt kodinkoneille. Keittiön viihtyvyyden ja toiminnallisuuden viimeistelee suuri (n. 3m x 1,5m) saareke/baaritaso, jossa kaapit molemmin puolin. |
| Pesutilat: |
Talossa on neljä kylpyhuonetta. Alakerrassa erittäin tyylikäs ja tilava spa-osasto, jossa Tapwellin laadukkaat kullan sävyiset suihkut (2kpl), tunnelmallinen ja himmennettävä valaistus, hohtavat tehostelaatat ja suuri kylpyamme sekä erillinen wc-tila. Spa-osastolta käynti atriumpihalle ja ulko-porealtraalle (DROP). |
| Erillinen WC: |
Talossa on yhteensä 6kpl wc-tiloja, joista neljä on kylpyhuoneiden yhteydessä. Ido seinä-wc, valkoiset kaapistot/laatikostot, seinissä ja lattiassa valkoiset suuret 60x120 marmorilaatat, tulikiven valkoiset kivitasot, hanat Tapwell. |
| Kodinhoitohuone: |
Valoisa ikkunallien kodinhoitohuone, jossa tason alle sijoitetut pesukone ja kuivaaja. Pesuallas ja työtasot sekä runsaasti kaappitilaa. |
| Sauna: |
Oma saunaSaunassa on lasiseinät, lauteet on magnoliaa, Harvian Cilindro kiuas. Lauteiden alla on epäsuora valaistus, katossa led valot sekä kiuasvalo. |
| Makuuhuoneet: |
Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avoin työtila, joka on muokattavissa tarpeen mukaan. Makuuhuoneita palvelee kylpyhuone / wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri parveke, jolta avautuvat näkymät atriumpihalle. Päämakuuhuoneessa vaatehuone sekä oma kylpyhuone. |
| Olohuone: |
Olohoneessa on koko seinän suuruiset ikkunat suojaisalle atriumpihalle. Avarassa olohuoneessa yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja oleskelutila. Tila jatkuu saumattomasti leveiden pariovien kautta atriumpihalle. Erillinen arkiolohuone, jossa puhelimella ohjattava äänentoistolaitteisto. |
| Muut tilat: |
Alakerrassa viinilounge sekä arkieteinen/ kuntoiluhuone. Viinihuoneessa äänentoisto. kattopinnoista: Terassi |
| Pintamateriaalit: |
Lattiamateriaalit: Sisääntulokerroksessa sekä yläkerrassa ylellinen mattalakattu Romanoffin tammi kalanruotoparketti. Alakerrassa sekä erillisessä yksiössä valkoinen 80x80 kiiltävä valkoinen kivilaatta. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Haukilahden Särkitie 16 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto kaadolla Kate: Bitumikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | ilmavesilämpöpumppu |
| Tehdyt korjaukset: | 2022-2023 Rakennus on kokonaisuudessaan saneerattu (putket, sähköt, lämmitysmuoto, ikkunat, ovet sekä kaikki sisätyöt) Käytännössä pelkkä ulkokuori alkuperäinen. 2022 Lämmitysmuoto vaihdettu ilmavesilämpöpumppu-järjestelmään, lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Salaojat, ulkopuolen lämmön- ja vesieristykset, rakennettu atriumpiha 80 m², autotallin nosto-ovi. 2017 Bitumikatto uusittu (takuu V. 2027 saakka) Tietoa talon peruskorjauksesta; Kaikki ulko- ja sisäpinnat on saneerattu 2021-2023. Salaojat, ulkopuoliset lämmöneristeet, pohjaviemärit, patolevyt, lämmitysjärjestelmä, sähkösyötöt, ryhmäkeskus, ulkovalaistus, kiveykset, piha, terassit, katokset ja varastot. Atriumpiha on rakennettu saneerauksen yhteydessä. Atriumpihan terassin lasiaidat, parvekekaiteet, graniittiportaat, kiveykset ovat uusia. Sisäpuolen seinäpinnat, katon eristeet, alaslasketut katot (kipsiä), valaistus, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen vesieristeet ja laatoitukset, keittiö ja kodinhoitohuone kodinkoneineen, kaapistot. Kaikki sähköt, vesijohdot ja viemärit, vesivaraaja ja talotekniikka on uusittu. Lattiat on valettu uudestaan ja talon lattiapintoihin on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Portaat ja lasikaiteet, lasiseinät ja sisä- ja ulko-ovet on uusia. Äänentoisto ja kiinteä Wifi. Ikkunat ovat uudet ja alkuperäisestä koostaan suurennettuja. Koko talossa on saneerauksen yhteydessä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Talon lämmitys muoto on kokonaan uusittu / muutettu alkuperäisestä. Lämmitys on nyt ilmavesilämpöpumppu (ilmasta veteen) järjestelmä. Talossa on koneellinen ilmanvaihto. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat kodinhoitohuoneessa sekä autotallissa. Vuosihuolto tehty lämmitysjärjestelmälle 9/23. Talon katto on uusittu edellisten omistajien toimesta ja siinä on vielä takuuaikaa jäljellä. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 1 kpl, |
| Isännöitsijä: | Omatoiminen isännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Niina Grönholm. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat |
Muita tietoja
| Piha: | Hallintaperuste: . Helppohoitoinen noin 80m2 suuruinen terassipiha, jossa ulkoporeallas. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 511,23 €/kk |
| Hoitovastike: | 511,23 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 1 242 253,24 € |
| Velkaosuus: | 517 746,76 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 1 760 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
