Espoo, Kaitalaakso 14 Kaitaa , 187.00 m2
Tämä heti vapaa kodikas erillistalo on ihanteellinen koti lapsiperheelle. Taloa ympäröi vehreä helppohoitoinen piha-alue, säilytystilaa on reilusti ja makuuhuoneita on jopa neljä. Sisääntulokerroksessa on ajattomasti uusitut saunatilat ja sekä tilava kodinhoitohuone, takkahuone ja yksi makuuhuone. Yläkerta on puolestaan ihanaa avaraa tilaa, jossa kaunis vaalea avokeittiö yhdistyy reiluun ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tunnelman luojana on kaunis avotakka. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto Oy Kaitalaakso on pieni kolmen talon taloyhtiö, jossa asuminen on kuin omakotitalossa. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen talo vastaa omasta kunnossapidostaan, yhtiövastike on vain 145€/kk. Myytävässä huoneistossa on tehty paljon sen arvoa ylläpitäviä remontteja, taloyhtiön yhteiset remonitit liittyvät lähinnä kulkuväylien kunnossapitoon. Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan, tähän kotiin pääset muuttamaan heti! MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20451613 |
| Osakkeet | 11-20 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, 2kph, s, khh, varasto |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 187m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen mukainen kerrosala 103,5m2 + 69,5m2 = 158m2. Lisäksi lämmin varasto ja alakerran makuuhuone/askarteluhuone yhteensä n. 29 m2. Kokonaispinta-ala varasto ja askarteluhuone mukaan lukien on n. 187m2. |
| Keittiö: |
Tilava ja avara Puustellin keittiö, jossa valkoiset kaapistot. Työtasot tummaa laminaattia ja välitila laatoitettu. AEGn täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, viinikaappi, mikroaaltouuni. Bosch astianpesukone. Siemens keraaminen liesi, liesituuletin ja uuni. Keittiössä on laattalattia lattalämmityksellä. |
| Pesutilat: |
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesualla, peilikaappi ja wc-istuin. Alakerran suuressa kylpyhuoneessa on tuplasuihkut, poreamme, allaskaapisto, peilikaappi ja wc-istuin. Molemmat kylpyhuoneet laatoitettu. |
| Kodinhoitohuone: |
Erillinen kodinhoitohuone, jossa reilusti säilytystilaa. Pesutornille paikka liukuoven takana. Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja tapetoitu. |
| Sauna: |
Oma saunaOma sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Makuuhuoneet: |
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Alakerran makuuhuoneen lisäksi myös takkahuone sopii makuuhuoneeksi. |
| Olohuone: |
Yläkerran olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Tilaan mahtuu sohvaryhmän lisäksi suurempikin ruokapöytä helposti. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parketti on tummaa mosaiikkiparkettia ja seinät maalattu. Alakerrassa takkahuone. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Lasitettu terassi |
| Säilytystilat: |
|
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | muu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Kaitalaakso |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1992 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö,muu varaava takka |
| Tehdyt korjaukset: | Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista vesi-, viemäri-, sähkö- ja yhteisantennijärjestelmien korjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Näitä ovat olleet tievalaistushanke 2016 ja antennilaitteiden kunnostus- ja uusimishanke 2018. Lisäksi osakkeenomistajien hallitsemien piha-alueiden ulkopuolisten, yhteisten aitojen kunnostus ja maalaus 2006 ja 2019, yhteisen tien soppipinnan rikkoutuneiden kohtien paikkaus. HUONEISTOON TEHDYT KORJAUKSET: Parveke- ja terassilasitus 2013, alakerran kph:n ja saunan uusiminen 2016, kattotiilien ja katon pellityksen maalaus sekä kattosillan uusiminen 2021, lämminvesivaraajan uusiminen 2021, ilmastoinnin keskipakopuhaltimen uusiminen 2022. |
| Suunnitellut korjaukset: | Vesimittareiden uusimien. Ilmastointihormien puhdistus (niissä erillistaloissa, joissa toimenpidettä ei ole tehty). Yhteisen tien osuudella, jossa hiekka-/soppipinta, tien vierustojen kasvustojen poistaminen ja sopivan raekokoisen soran tai sopin lisääminen kunnostettaville kohdille sekä täryttäminen. |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Osakkeenomistajat vastaavat hallitsemiensa huoneistojen sekä piha-alueiden kaikista korjaus- ja kunnossapitokustannuksista sekä vedenkäyttö- ja sähkökustannuksista huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista vesi-, viemäri-, sähkö- ja yhteisantennijärjestelmien korjaus- ja huoltokustannuksista, yhteisen tiealueen kunnossapidosta sekä vakuutus-, jätehuolto- ja katumaksuista. |
| Autonsäilytys: | ulkoautopaikka |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Oman talon edustalla on tilaa useammallekin autolle. |
| Isännöitsijä: | Omatoiminen |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat |
Muita tietoja
| Piha: | Hallintaperuste: . Oma aidattu suojaisa piha-alue, jossa erilaiseia oleskelualueita. Takapiha osittain luonnontilainen ja kallioinen. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 145 €/kk |
| Hoitovastike: | 145 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus n.21000 kWh/vuosi Jokainen huoneisto vastaa omasta kunnossapidostaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 548 000,00 € |
| Velaton hinta: | 548 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
