Helsinki, Lapinrinne 2 Kamppi , 116.00 m2

Liikehuoneisto Kampissa!

Etsitkö valoisaa ja toimivaa liikehuoneistoa, joka tarjoaa sekä tilaa että loistavaa sijaintia? Tässä se on – tilava 116 neliömetrin liikehuoneisto katutasossa aivan Helsingin Kampin sydämessä.

Tilavan pohjaratkaisun ansiosta tämä huoneisto soveltuu monenlaisiin tarpeisiin. Voit muokata siitä täydellisen toimiston, houkuttelevan liiketilan, rentouttavan kauneushoitolan tai tyylikkään kampaamon. Avara tila antaa mahdollisuudet toteuttaa vision juuri niin kuin haluat.

Ei sovi kahvila-/ ravintolatoimintaan. 

Ota yhteyttä:
Elena Lednitskaia
Puhelin: 040 706 2597
Sähköposti: elena@kotimeklarit.com

Palvelu saatavilla myös englanniksi.

Huoneisto

Kohdenumero: 20429048
Osakkeet 12343-12574
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liikehuoneisto
Kerros/Kerroksia: 1/7
Asuintilojen pinta-ala: 116m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappimikroaaltouuni,kiinteät valaisimet

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: wc-istuin

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Nettiliittymä: laajakaista. DNA Welho 10M
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lapinrinne
Tontti: vuokrattu
Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Vuokra-aika: 2040-12-30T22:00:00.000Z
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2021 Kattoterassien kunnostus. Sisäpihan kunnostus. 2018 Patteriverkoston alipaineilmanpoistin. Sispihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Autohallin luiskan sulanapito. Ikkunoiden puute-/tiivistystöitä. 2017 Vesikaton korjauksia ja takuutöitä. Julkisivuremontti: porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2015 Ikkunoiden uusinta vaihe 1. 2014 Kellari/autohallin lämpöputkiston uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2013 Kylmä- ja lämminvesijohtorunkolinjojen uusiminen kellari- ja katukerroksissa. 2012 Ikkunoiden kunnostus A-porras (pihapuoli ja pääty) sekä B-porras (pihapuoli) ja C-porras osittain (pihapuoli). 2011 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus. Kiinteistön kuntokartoitus (PTS). 2010 Yhtiön kuntokartoitus. Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008 Sadevesijärjestelmän kunnotus. 2006 Vesikaton peruskorjaus. 2005 Saunaosastn peruskorjaus. Vesikaton huoltokorjaukset. 2004 Ovipuhelinjärjestelmä. 2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. Käyttövesiverkoston kunnostus. Lämmönvaihdin uusittu. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeiden uusimistyö. 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 1998 Julkisivujen elementtisaumaus. Ikkunapuitteiden maalaistyö.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha; istutukset, pyörätelineet, ym. Julkisivut, Ikkunat ja ulko-ovet; takuutöitä. Huoneistojen märkätilat; märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat; Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Ilmanvaihto; selvitys parannusehdotuksista. Normaaleja huotokorjauksia.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous 10.5.2022 valtuutti ottamaan 100 000€ uutta lainaa korjaustöihin.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 4542463.4 €
Taloyhtiön tuotot: 5122.49 €
Isännöitsijä: REIM Helsinki Oy Raatimiehnénkatu 3a A 2, 00140 HelsinkiÄri Friman, 09-6869 9686
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
kaapeli-tv
Asbestikartoitus: Helsingin kaupunki

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 1948,8 €/kk
Hoitovastike: 1461,6 €/kk
Rahoitusvastike: 487,2 €/kk (0,50 €/m²)
Sauna: 12 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 8,00€/kpl/kk.

Hinta

Myyntihinta: 141 683,18 €
Velkaosuus: 37 316,82 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 179 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM