Naantali, Sauniementie 8 Velkua , 78.50 m2
Kaunis merinäkymä ja upea, täysin remontoitu huoneisto viihtyisässä merellisessä asuinympäristössä Teersalon satama-alueella. Tämä voi olla unelmiesi mahdollisuus. Huoneiston tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Huoneiston edessä meren suuntaan on iso aurinkoinen terassi ja takapihalla vehreä puistoon rajoittuva piha-alue. Piha on hyvin hoidettu ja ulko-ovelle johtaa tyylikkäästi toteutetturyhdikäs laatoitus. Huoneistossa on 2022-2023 tehty mittava remontti. Huoneistoon on saatu avaruutta ja valoisuutta seiniä siirtämällä ja poistamalla. Keittiö on kaunis ja sen toimivuutta on mietitty huolella mm. erilliset jääkaappi ja pakastin ovat korkeita. Keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen, jossa on varaava takka. Olohuoneen ja keittiön ikkunasta sekä terassilta on avoin näkymä merenrantaan. Makuuhuoneita on kaksi, jossa isommassa on kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat puiston puolella. Remontoitu saunaosasto on todella upea. Saunassa on lasiseinä, korkea pystykiuas ja ikkuna. Kylpyhuoneen toisella seinällä suihkua vastapäätä sijaitsee kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillinen wc sijaitsee eteistilan yhteydessä. Taloyhtiössä on kaksi lukittavaa autokatospaikkaa, joista toinen kuuluu tälle huoneistolle. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä. Tarjolla on monia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Kunnan uimaranta on 100 metrin päässä rannassa. Kylätalossa on kuntosali ja rantalentiskenttä. Venepaikkoja on vuokrattavissa. Kesäkauppa ja rantaravintolat sijaitsevat 200 metrin päässä, samoin bussipysäkki. Lähiluonto tarjoaa paljon mahdollisuuksia, kuten kalastusta, marjastusta ja sienestystä. Kesäisin alueella on tarjolla konsertteja ja live-esiintymisiä. Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20428473 |
| Osakkeet | 5885-7942 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h,k,kph,sauna, erillinen wc + autokatos |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 78.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiö remontoitu täysin 2022-2023. Kodinkoneet: Täyskorkea jääkaappi-viileäkaappi, täyskorkea pakastin, induktioliesi, liesituuletin (talotuuletin), kalusteuuni (myös mikrotoiminto). |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone remontoitu täysin 2022. Upea sauna. Varustus: Suihku, allaskaappi, peili. Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc remontoitu 2022. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Lattialämmitys. |
| Kodinhoitohuone: |
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä toisella seinällä. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Oma saunaSauna remontoitu 2022-2023. Pystykiuas (sähkö). Ikkuna. Lattia laattaa, seinät paneelia. |
| Makuuhuoneet: |
Isommassa makuuhuoneessa pariovet. Kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Lattia parkettia, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Valoisa olohuone. Näkymät meren suuntaan. Lattia parkettia, seinät maalattu. Varaava takka. |
| Muut tilat: |
Eteistilassa kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Tuulikaapissa on lattialämmitys. kattopinnoista: Terassi |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja tuulikaapissa on lattialämmitys. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,lämminvesivaraaja,ilmalämpöpumppu |
| Kunto: | hyvä. Huoneisto on remontoitu kokonaan 2022-2023. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Sauniemenrivi |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1987 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö,Ilmalämpöpumppu,muu varaava takka |
| Energiatodistus: | Ei lain vaatimaa energiatodistusta. |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Autokatoksen katon myrskyvaurion korjaus, vakuutusyhtiö hoitanut. 2024 Huoltomaalaus talo A puuosat. 2023 As 1 talotuulettimen uusiminen 2023 IV-kanavien nuohous, laitteiden tarkastus 2022 Huoltomaalaukset: varasto, autokatos, B ja C-talon puuosat 2022 Piha-aitojen uusiminen tarvittavin osin 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2020 Sähköpattereiden uusiminen 2018 Piha-aitojen kunnostus 2017 Ikkunoiden kunnostus 2017 Sokkelin kunnostus 2016 Puiden säilytystilan järjestäminen (osakkaiden aloitteesta) 2016 Ulko-ovien vaihto (tarvittavin osin) 2015 Varasto-/autokatosrakennuksen maalaus 2013 B-talon taustan salaojitus (asunnon 4 kohta, rinteen alla) 2013 Tiiliseinien ja -kattojen puhdistus ja kasvustokäsittely 2012 Rakennettu jäteastia-aitaus 2012 Korvausilmaventtiilit huoneistojen tuuletusikkunoihin 2012 Lukkojen sarjoitus Sento 2011 Kattotiilien puhdistus 2009 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot puhdistettu, ilmamäärät mitattu ja säädetty 2008 Viemärin jakokaivo uusittu huoneiston B 4 pihalla 2007 Autopaikan rinteen tienreuna salaojitettu 2001-2002 B ja C talojen ympäristö muotoiltu ja salaojitus uusittu/korjattu 2000 Eteläsivua/ikkunoita ja ovia maalattu 2000 Eteläsivulle tehty raput Katon tiivistys savupiippujen ympäriltä, savupiippuihin hatut |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Katon puhdistus ja myrkytys 2025. Huoltomaalauksia 2025-2029 Pihavalaistuksen uusiminen kun varastossa olevat lamput on käytetty loppuun. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 2 kpl, autokatospaikka |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Tälle huoneistolle C5 kuuluu lukittava autokatospaikka ja siinä oleva puuvarasto. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: Huoneisto C5 ja C6 omistavat autokatospaikat, jotka eivät näin ole yhtiön omistuksessa. Yhtiökokouksen 3.12.2001 mukaisesti autokatospaikkoja ei saa myydä yhtiön ulkopuolisille henkilöille tai yhteisöille. Mikäli autokatospaikka ei siirry C5:n tai C6:n asuntokauppojen yhteydessä asuntojen uusille omistajille, vaan autokatospaikka myydään muille osakkeenomistajille, on muilla osakkeenomistajilla ns. pyörtämisoikeus 14 vrk siitä hetkestä kun on saanut tiedon toteutuneesta kaupasta ja kauppaehdoista. Mahdollisesti väliin tulevan osakkeenomistajan on maksettava välittömästi sama kauppahinta kuin toteutunut kauppakin on ollut. |
| Isännöitsijä: | Isännöinti 100 Oy Isännöitsijä Ter Tuovinen toimisto@isannointi100.fi 050 343 5199 Isännöitsijäntodistuksen allekirjoitus Hannu Munkki yhtiön edustajana |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaatParkkipaikan talvikunnossapidon hoitaa Tmi J. Penttilä. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Piha: | Hallintaperuste: . Huoneistolla on etupiha, jossa iso terassi ja puistoon rajoittuva takapiha. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta. |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.Uimarantaan n. 100 metriä. Laituripaikkoja. Kylätalossa kuntosali. Rantalentopallokenttä. Kesäkauppaan, rantaravintolaan ja bussipysäkille 200 metriä |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 329,28 €/kk |
| Hoitovastike: | 240,79 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 61,74 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 5,15 €/hlö |
| Erityisvastike: | 26,75 €/kk |
| Autopaikka: | 3 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 191 054,47 € |
| Velkaosuus: | 7 945,53 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 199 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
