Helsinki, Mannerheimintie 33 Taka-Töölö , 91.00 m2
Uniikki kokonaisuus Mannerheimintiellä huippusijainnilla sekä huikealla näkyvyydellä toiminnallesi, ratikkahalleja vastapäätä. Huoneisto jakautuu 47,5m2 asuinhuoneistoon ja 43,5m2 liikehuoneistoon, joka on tällä hetkellä jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Liikehuoneistot katutasolla Mannerheimintiellä. Tämä on huoneisto, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle ja tuntea sen hyvä henki. Muuntelukelpoiset liikehuoneistot sopivat mainiosti toimistolle, klinikalle tai kauneushoitolalle. Kontaktipinta yrityksellesi tässä liiketilassa on taattu, kaksi suurta ikkunaa Mannerheimintielle kattavat koko liiketilan. Vuonna 1926 valmistunut Mannerheimintie 33 on alun perin suunniteltu asuinkerrostaloksi. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Ole Gripenberg. Rakennuksen alkuperäisen 1. kerroksen pohjapiirroksen mukaan poikkeamislupaa koskevalla muutosalueella on sijannut kaksi liikehuoneistoa. Suuret remontit tehty (putkiremontti 2006–2007). Sijainti on paras mahdollinen - palvelut, yhteydet, koulut ja ulkoilumahdollisuudet - kaikki lähellä. Vapautuu sopimuksen mukaan uuden omistajan käyttöön. Tutustumisen arvoinen huoneisto. Soita ja tilaa yksityisesittely Elena Lednitskaia 040 706 2697 tai elena@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20345760 |
| Osakkeet | 1-195 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | Asunto: 2h, kk, kph; Liiketilat: 1h, kk, kph + 1h, kk, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 91m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Katutasossa olevan nykyisen liikehuoneiston sisäpihan puoleinen osa (47,5m2, sisäpihalla 2. kerros) muutettu asunnoiksi. Mannerheimintien puoleiset, omilla kadulle avautuvilla sisäänkäynneillä varustetut tilat (43,5m2) säilyvät liiketilakäytössä. |
| Keittiö: |
Asunnossa on pieni keittiökomero. Yhdessä liiketilassa on keittiökomero. Toisessa liiketilassa on keittiö. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Asunnossa on kylpyhuone, jossa poreamme, lavuari ja wc. Liiketilassa on suihku ja wc. Toisessa liiketilassa suihkukaappi keittiössä sekä erilinen wc. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Asunnon makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen |
| Olohuone: |
Asunnon olohuone sisäpihan puolelle. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA 10/10 M: Lisänopeus asukkaan tilattava |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostadsaktiebolaget Boas Asunto-osakeyhtiö |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1926 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | muu keskuslämmitys |
| Energialuokka: | D2007 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Kattoturvatuotteet harjapiipulle 2022 Vesikattojen nuohous ja kulkutasot. 2021 Ovitiivistyskorjaukset U 20. Kadunvarsien porraskivien korjaus. Raitisilmaventtiilit. 2020 Pihakorjaus. Pyörätelineet kellareihin. 2019 Porrashuoneiden saneeraaminen, sähkö ja teleteknisten töiden uusiminen, hissien uusiminen (M33) ja entisöinti (U20) ja huoneiston U20B44 kylpyhuoneen laajentaminen. 2018 Yhtiön omistaman huoneiston U20B44 kylpyhuone peruskorjattiin. 2013 Ikkunoiden kunnostainen (uloin puuikkuna). Tuuletusparvekkeiden ovien maalaaminen. 2012 Taloyhtiön huoneiston M33A1a peruskorjaus. Taloyhtiön omistaman huoneiston M33A1a kylpyhuone peruskorjattiin. 2011 Pihakorjaus. 2010 Vesikaton uusiminen. 2007 Vesi- ja viemärijohtojen ryhmäkeskusten uusiminen. Kaikki kylpyhuoneet remontoitu putkiremontin yhteydessä. 2005 Lämmönvaihdin uusittu. 2002 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus. 2001 Vesikattojen maalaus. Pihajulkisivu uusintarappaus. 1999 Jäteaseman rakentaminen. 1998 Katujulkisivut U20. 1997 Katujulkisivut M33. 1996 Patteriventtiilit M33 ja U20. Pihaviemärit uusittu. 1995 Pihakäytävä asfaltoitu U20. 1994 Etuikkunat asennettu U20. Etuikkunat asennettu (piha) ja parvekkeet M33. 1993 Kaasunjakelun lopetus. Etuikkunat asennettu (piha) U20. 1992 Porrashuoneet. 1991 Etuikkunat asennettu M33 (katu). 1989 Kellaritilat. Antennijärjestelmä. 1985 Sähkönousut U20. 1983 Hissit kunnostuettu U20. Sähkönousut M33. 1981 Lämpökeskuslaitteisto uusittu. 1973 Hissit kunnostettu M33. Huoneistot M33B36. |
| PTS: | Tehty vuonna 2023. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2768729.95 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy Ab Vuorikatu 16 A 11, 00100 Helsinki Timo Putkonen, 09 170 041 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTöölön Kiinteistöpalvelu Oy |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 863,59 €/kk |
| Hoitovastike: | 455 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 408,59 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 353 369,44 € |
| Velkaosuus: | 45 630,56 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 399 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
