Helsinki, Aallonhalkoja 5 Sompasaari , 57.50 m2

ESITTELY SU 19.5 KLO 14 - 15.

Nyt myynnissä läpitalon tilava kaksio, jossa todella tehokkaat neliöt!

 Asunnossa on sekä parveke että aidattu terassi, joka on ihanteellinen esim. lapsen kanssa.  Terassilta on portti ja kulku yhteiselle piha-alueelle.

Keittiössä laadukkaat Siemensin kodinkoneet, asunnossa oma sauna, jossa laadukas kiuas. Nykyaikainen talotekniikka lisää asumismukavuutta.
Huoneistosta myös osittainen merinäköala parvekkeelta.

Meren läheisyys, upeat Mustikkamaan ulkoilumahdollisuudet ja lähialueen monipuoliset palvelut, joista mainittakoon Redin kauppakeskus, helpottavat arkea ja luovat asumisviihtyvyyttä.

As.Oy Sompasaaren Tyyni  yhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2020. 

Myytävänä on myös autohallipaikka.

Tervetuloa tutustumaan myytävään huoneistoon joko yksityisesti tai yleisnäytölle.
Yhteydenotot välittäjään Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani@kotimeklarit.com


Huoneisto

Kohdenumero: 20287989
Osakkeet 1267-1720
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph, s, vh, parveke, piha
Kerros/Kerroksia: 2/8
Asuintilojen pinta-ala: 57.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Puustellin Miinus-keittiö. Laadukkaat Siemensin kodinkoneet.

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,mikroaaltouuni,astianpesukone

Liesi: induktio,erillisuuni

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Oma sauna

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneen yhteydessä erillinen ikkunallinen alkovi, jota voi käyttää esimerkiksi vaatehuoneena, työtilana tai vaikka pienen lastenhuoneena. Makuuhuoneessa koko seinän pituinen liukuovikaapisto. Makuuhuoneesta käynti omalle sisäpihan puoleiselle asuntopihalle.

Olohuone:

Koko huoneistossa siisti parkettilattia ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys ja jäähdytysjärjestelmä (kaukolämpö/kaukokylmä)
Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: laajakaista. DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M
Muuta kauppaan kuuluvaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset: 2022 Vuositakuukorjauksia. Maalämpöselvitys 2021 Vuositakuukorjauksen ennakkotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus 2020 Yhtiö luovutettiin asuinkäyttöön 8/2020
Suunnitellut korjaukset: 2023 Vuositakuukorjauksien loppuun saattaminen ja tarkastus. Nuuka energiaseurantajärjestelmän vaihtaminen. Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2024-2027 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autohallipaikan nro 21 osakkeet velattomaan hintaan 45 000€. Yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin 10633 yhteisessä pysäköintihallissa. Kunkin autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat pysäköimään yhdelle kulloinkin vapaana olevalle yhteiskäyttöautopaikalle. osa yhteiskäyttöautopaikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 68477500 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Ville Nurkka, 020 786 2150
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy Kalasatama Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Palvelut: Kauppakeskus Redin ja Kalasataman monipuoliset palvelut lähellä. Koulu: Koulu ja viisi päiväkotia lähellä, joista yksi siirtyy n. vuoden sisään vielä lähemmäksi ja uusi englanninkielinen päiväkoti aukeaa myös.
Liikenneyhteydet: Kalasatamasta Pasilaan -ratikkalinja tulee kulkemaan talon edestä. Erinomaiset kulkuyhteydet.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 989 €/kk
Hoitovastike: 293,25 €/kk
Rahoitusvastike: 695,75 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 27 €/hlö
Autopaikka: 150 €/kk
Sauna: 45 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallivuokra yhtiön paikka 150€/kk.

Hinta

Myyntihinta: 288 058,54 €
Velkaosuus: 91 941,46 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Lainaosuuksia voi maksaa huhti- ja lokakuussa. Pankin kulut 300 euroa ylim. lyhennyksistä.
Velaton hinta: 380 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Ketonen Juhani
Kiinteistönvälittäjä, LKV