Espoo, Kuhatienahde 2 Haukilahti , 33.50 m2
Tämä viihtyisä ja laadukkaasti toteutettu koti on yksi alueensa parhaita! Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, jossa huoneet reilun kokoisia ja helppo sisustaa. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan. Parvekkeelle mahtuu niin oleskelunurkka kuin pöytäryhmäkin. Ikkunapintaa asunnon leveydeltä ja näkymät vehreälle kukkulalle. Olohuoneesta käynti tyylikkääseen tummaan keittiöön jossa persoonalliset ratkaisut. Makuuhuone on tilava ja siinä on mukavasti säilytystilaa. Lisäksi vaatekaapit eteisessä. Raikas ja toimiva kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja kaikki isoimmat remontit on tehty. Linjasaneeraus 2012. Taloyhtiössä siistit ja toimivat yhteiset tilat. Merellinen ympäristö kaikkine ravintola, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksineen tuo arkeen mukavasti luksusta. Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Sari Jääsvuo KED 0407468234 sari@kotimeklarit.com Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 heidi@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20249202 |
| Osakkeet | 1343-1375 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h+kk |
| Kerros/Kerroksia: | 2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 33.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Yhtiöjärjestyksen 16§: Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta asennus-, korjaus-, kunnossapito sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle syntyvästä muusta vahingosta. |
| Keittiö: |
Tumma keittiö kauniilla kultaisilla vetimillä ja Tapwellin honey gold hanalla sekä kvartsitaso luo ylellisen tunnun. Uuni, induktioliesi , liesituuletin, asianpesukone, tyylikäs, lattia vaaleaa laattaa, erillinen jääkaappi jonka sivussa viinikaappi. |
| Pesutilat: |
Raikas ja toimiva kylpyhuone, jossa taittuva suihkuseinä wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Harmaa laattalattia, seinät kaakeloitu, yksi seinä tummaa muut vaaleaa, katto maalattu. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Valoisa makuuhuone jossa runsaasti kaappitilaa. Lattia vinyyliä, seinät maalattu ja iso ikkuna. Lukumäärä: 1 |
| Olohuone: |
Vaalea olohuone jonka yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä. Vinyylilattia seinät vaaleaksi maalattu. |
| Muut tilat: |
Eteisessä kaapisto, lattia vinyyliä ja seinät maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As Oy Kuhanahde |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1965 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2007 |
| Energiatodistus: | Energiatodistus on uusitaan vuoden 2024 aikana. |
| Tehdyt korjaukset: | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1997 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2001 Tonttiviemäreiden sujuttaminen 2004 Vesikaton uusiminen 2007 Pihanpuol. ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen 2008 Putkiston kuntotutkimus 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2011 Syväkeräyssäiliöiden hankinta 2012 Putkiremontti (Putkiremonttiin sisältyi vesi- ja viemäriputkistojen (myös tonttivesijohdot ja pohjaviemärit) sekä sähkö-, tele- ja tietoliikennejärjestelmien peruskorjaus, kylpyhuoneiden ja saunaosaston uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, pyörävaraston rakentaminen ja kylmäkellareiden muuttaminen varastokäyttöön) 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Piha-alueen asfaltointi ja kaatojen parantaminen 2013 Räystäiden sulatusjärjestelmän uusiminen 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lämmitysjärjestelmien tasapainotus 2019 Lisämoduuli syväkeräyssäiliöille (muovikeräys) 2022 Parvekkeiden peruskorjaus, sokkeleiden huoltomaalaus, julkisivujen maalaus |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024 Maalausurakka (ovi/ikkunaelementtien puupinnat, huoneistojen parvekeovet) 2025 Energiaremontin tarvekartoitus (ikkunoiden kuntoarvio, savunpoistoluukkujen asennus portaisiin) 2025 Sähköautojen latauspisteet 2026 Vesikaton katselmus |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna . Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio 2002. Putkiston kuntotutkimus 2008. Parvekkeiden kuntotutkimus 2010 ja 2018. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1993682 € |
| Isännöitsijä: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Mäkelä Harri 0103276443 harri.makela@braleva.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Tapiola 010 270 8910 Puolikuu 1 B 02210 Espoo tapiola@kotikatu.fi |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Palvelut: K- Market Sorsakivi, Haukilahden ostoskeskus, Niittykummun ostoskeskus sekä Iso Omenan ja Tapiolan kattavat palvelut. Upea rantaraitti ulkoilumahdollisuuksineen, kahviloineen ja ruokapaikkoineen kävelyetäisyydellä. Koulu: Haukilahden koulu ja Toppelundin ala-aste. Päiväkoti: Haukilahden päiväkoti, Toppelundin päiväkoti sekä Espoon kielikylpypäiväkoti. |
| Liikenneyhteydet: | Useita bussilinjoja, joilla yhteydet Niittykummun ja Omenan metroasemille. Hyvä yhteys omalla autolla pääväylille. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. kartat@espoo.fi |
| Vapautuu: | Sopimuksen mukaan aikaisintaan 1kk kaupanteosta. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 287,43 €/kk |
| Hoitovastike: | 193,63 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 93,8 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Sauna: | 10 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autopaikkavuokra 20,00 €/kk Autotallivuokra 80,00 €/ kk Autotalli/Ulkopuolinen 120,00€/ kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 191 451,38 € |
| Velkaosuus: | 8 548,62 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 200 000,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
