Helsinki, Jääkärinkatu 7 Ullanlinna , 62.00 m2
Tämä viehättävä valoisa ja ihana huoneisto on heti vapaa! Ullanlinnassa kaikkien putiikkien, kahviloiden ja ravintoloiden äärellä vaalea läpitalon sijoittuva kaunis kaksio. Tilava olohuone sekä makuuhuone sijoittuvat rauhallisen Jääkärinkadun suuntaan, uusittu vaalea Kvikin Mano keittiö sijoittuu vehreän sisäpihan puolelle. Molemmat asuinhuoneet ovat todella tilavia ja huonekorkeus on lähes 3 m. Huoneiston huonejärjestys on myös muutettavissa kolmioksi. Vaalea reilun kokoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunto Oy Jääkärinlinna v. 1914 valmistunut pieni 22 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kaikki merkittävät remontit tehty, viimeisimpänä täydellinen linjasaneeraus 2022-2023. Lähivuosina ei ole suunnitteilla mitään merkittäviä korjauksia. Tähän ullanlinnalaiskotiin on ilo muuttaa! 3. kerros, ei hissiä. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20228449 |
| Osakkeet | 1149-1272 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 62m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Kaunis ja hyväkuntoinen Kvikin Mano vaalea keittiö. Varustus: AEG:n uuni ja inductioliesi. Integroitu astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Työtaso, allas ja hana uusittu putkiremonin yhteydessä 2023. |
| Pesutilat: |
Putiremontin yhteydessä laajennettu tilava ja toimiva kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, bide-suihku, peili, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa sekä vaatekomero. Lukumäärä: 1 |
| Olohuone: |
Valoisa ja tilava olohuone, kauniit ikkunat Jääkärinkadun suuntaan. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | irralliset kaapit |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jääkärinlinna |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1914 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harja/Pulpetti Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022-2023 Täydellinen linjasaneeraus. Uusittu viemärit ja vesijohdot, sähkönousut, alakeskukset sekä tele- ja datakaapelointi. Märkätilojen täysi saneeraus. Piharakennuksen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi asuntojen osalta. Lisäksi avattiin suljettuja korvausilmaventtiilejä. 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2018 Lukitusuudistus 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Inspecta Oy teki putkistojen kuntotutkimuksen. Pihan peruskorjaus, grillin osto (kaikkien käytössä). 2014 Lämmönvaihtimet uusittiin. 2013 Saattolämmitys sisäpihan ränneihin ja syöksytorviin. 2012 Porraskäytävien ja osan liiketilojen ulko-ovien kunnostusta. 2011 Pihatalon katon maalaus. 2009 Katutalon vesikaton maalauskunnostus, käsijohteiden asennus A- ja B-portaisiin. 2008 Patteriventtiilien tarkastus. 2007 Piharakennuksen vesikaton uusiminen. 2006 Kolmen kadunpuoleisen rännin saattolämmitys. 2005 Pihatalojen salaojitus (asunnon C15 lattian alla). 2002 Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2000 Piharakennuksen ullakon palkkien korjaus. Valokuilun kunnostus. Raitisilmaventtiilien asentaminen. 1989 Julkisivujen kunnostusmaalaus. 1974 Talon täydellinen saneeraus (mm. putkistot ja sähköt). |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024 Ulko-oven uusimisen suunnittelu. Ikkunakittausten korjauksia. 2025 Julkisivujen rappauskorjaus. 2026 Saattolämmityskaapelien asennus syöksytorviin. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti alueella. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2727400 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 2279.2 € |
| Isännöitsijä: | Retta Isännöinti Oy Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Petri Wuotila, 010 228 2000 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki keskustan sekä Ullanlinnan palvelut, kaupat ja kahvilat kävelymatkan päässä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 434 €/kk |
| Hoitovastike: | 434 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 498 000,00 € |
| Velaton hinta: | 498 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
