Espoo, Munkkiluodonkuja 6 Westend , 130.00 m2
ESITELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. Ihana selkeäpohjainen ja valoista rivitalohuoneisto Westendissä! Tässä kauniissa kodissa on vaaleat materiaalit, ihanan isot ikkunat ja valoisat huoneet. Tunnelma on raikas ja kodikas. Sisääntulokerroksen vaalea keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja kauniin yhtenäisen tilan. Olohuoneessa on tunnelman luojana toimiva avotakka. Sisääntulokerroksessa on myös wc ja yksi makuuhuone. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, juuri yhtiön toimesta laadukkaasti ja ajattomasti uusitut sauna, iso kylpyhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on myös monikäyttöinen varastohuone. Alakerrasta on käynti omalle suojaisalle ja aidatulle pihalle. As. Oy Munkkiluodonkuja 6 sijaitsee lähellä Westendin uutta liikekeskusta, bussipysäkkiä ja merellisiä rantaraitteja. Huoneiston osakkaalla on käytössään kaksi autopaikkaa, sähkölatauspaikka on katoksessa, toinen paikka parkkipaikalla. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20150797 |
| Osakkeet | 1915-2020 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4 h, k, s, kph, wc, piha |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 130m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4 h + k + sauna + aputilat |
| Keittiö: |
Ajaton valkoinen keittiö, jossa puiset työtasot sekä välitila. Ruokailusaareke tuo lisää laskutilaa. Varustus: Integroidut jääkaappi ja pakastin x2, Electroluxin astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni ja mikroaaltouuni. Lattia maalattu valkoiseksi. Seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Alakerran kylpyhuone on juuri uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa on tuplasuihkut, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja pesuallas. Laattalattia, seinät maalattu. |
| Erillinen WC: |
Alakerran erillinen wc uusitu ja se toistaa kylpyhuoneen kaunista värimaailmaa. Wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Yläkerrassa tilava wc, jossa wc-istuin, allastaso, peili. Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Sauna: |
Oma saunaSiisti juuri uusittu sauna kylpyhuoneen yhteydessä, sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Kaikissa huoneissa on kaapistot. Yläkerran huoneeseen rakennettu sängylle koroke, jossa lisää säilytystilaa. Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Olohuoneen yhteydessä tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa avotakka. Lattia mosaiikkiparkettia (mahdollisuus hioa), seinät maalattu. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa, näkymä omalle pihalle. |
| Muut tilat: |
Alakerrassa tilava varasto/monitoimihuone. |
| Säilytystilat: |
|
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy Munkkiluodonkuja 6 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Kiinteistökorjauksien (LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu. Kattosadevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29. 2022 Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi. Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus. Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus. Maanpaineseinien kosteusmittaus. Alapohjarakenteiden kosteusmittaus. Märkätilojen kosteuskartoitus. 2020 Huoneistojen 23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset. Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset. 2019 Sähköautonlatausselvitys. 2018 Ovikorjaukset. 2016-2017 Salaojaremontti etupihat. 2015 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu. Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto. 2014 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2013 Patteriremontti. Ulko-ovien lakkaus. 2012 ikkunaremontti. 2011 Julkisivuremontti. 2010 Alaovien kunnostus. Vesivaraajien uusiminen. 2009 Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset. 2006 Autokatoksen korjaus. 2005 Ikkunoiden uusiminen. 2000 Vesikaton uusiminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2024 Piha-alueen ylösajotien asfaltoinnin korjaus naapuritaloyhtiön kanssa. 2024-2025 Käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen korjaukset. C-rivin sisäänkäyntien painaumien korjaus. 2025 LVI, KVV ja IV-tekniikan uusimisen toteutussuunnittelu. Sähkötekniikan uusimisen toteutussuunnittelu. 2026 LVI, KVV ja IV-tekniikan peruskorjaus. Sähkötekniikan peruskorjaus. 2028 Julkisivukorjausten suunnittelu. Alkuperäisten ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | Yhtiökokouksessa on 8.4.2024 päätetty valtuuttaa hallitus käynnistämään käyttöikänsä lopussa olevien märkätilojen korjaukset. Tämän hetken tilastojen valossa korjauksen alle on tulossa märkätilat huoneistoissa A3, A8, B11, B14, B15, B16, B18, B20, C22 ja C25. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus avaamaan 750 000 euron luotollinen remonttitili tulevien hankkeiden projektinjohdon, märkätilakorjausten, B19 kosteusvahingon korjauksen (tehty), sekä linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoittamiseksi, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeen päätyttyä 25 vuoden laina-ajalla. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 30 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 30kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Huoneiston käytössä sähkölatauspaikka ja pihapaikka. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 819540 € |
| Isännöitsijä: | Talokompassi Oy Heikkiläntie 2 B, 4.krs, 00210 Helsinki Jesper Juvonen |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
Muita tietoja
| Piha: | Hallintaperuste: . Oma suojaisa piha. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 773,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 637 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 136,5 €/kk (0,50 €/m²) |
| Sähkölämmitys: | 182 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 535 224,42 € |
| Velkaosuus: | 3 775,58 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 539 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
