Helsinki, Jääkärinkatu 3 Ullanlinna , 26.00 m2
Toteuta tästä kaikkien putiikkien, kahviloiden ja hyvien yhteyksien äärellä olevasta kompaktista huoneistosta itsellesi ihana kaupunkikoti! Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla, näkymät ovat Jääkärinkadun suuntaan. Sisäpihalta huoneistoon on esteetön kulku. Taloyhtiössä on juuri alkanut linjasaneeraus, ja nopealla ostajalla voi olla vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen ja keittiön laajennussuunnitelmiin sekä materiaalivalintoihin. Linjasaneerauksen aikataulu tämän huoneiston osalta on 7.8.-27.10. 2023 Huoneisto on heti vapaa! Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20145938 |
| Osakkeet | 1-1 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 1/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 26m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittokomero, joka linjasaneerauksen yhteydessä laajennetaan avoimeksi ja suihkutila poistetaan keittiöstä. Keittiötä ei muuten uusita, Noblessa- keittiöltä on tarjous keittiön uusimisesta linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone/wc uusitaan ja laajennetaan kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Seinät maalattu ja laminaattilattiat uusittu noin kaksi vuotta sitten. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Vaatekaappi. |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jääkärinkatu 3 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1928 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu vesikeskuslämmitys |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Korvausilmaventtiilien esille tuonti ja uusien Velco venttiilien asennus. 2018 IV-hormien nuohous. 2015 Katon maalaus. 2013 Katon uusiminen. 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivut. 1997 Päätyseinän rappaus. Vanhat patteriventtiilit vaihdettu/lämmönsäätö. 1996 Vesikaton maalaus. 1993 Pihan vesieristys/kunnostus. 1991 Linjasulkuventtiilit. 1986 Porraskäytävät/sähköt. 1976 Ovet ja ikkunat. 1964 Putket. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Linjasaneerauksen toteutus. Lukituksen uusinta. Patteriventtiilien uusiminen. 2024 Linjasaneerauksen viimeistely. 2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus mahdollisesti. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2017. Putkiston kuntotutkimus |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3974300 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 22487.2 € |
| Isännöitsijä: | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Jarko Haanpuu, 044 745 8540 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHuoltoyhtiö McClean Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 169 €/kk |
| Hoitovastike: | 169 €/kk |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Alustavan kustannusarvion mukaan linjasaneerauksen kustannus tulee olemaan 2 540 000€. Tämän huoneiston osalta kustannus on laskelman mukaan 40 765,43€ tai 309,08€/kk (arvio). |
Hinta
| Myyntihinta: | 209 000,00 € |
| Velaton hinta: | 209 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
