Helsinki, Jääkärinkatu 3 Ullanlinna , 26.00 m2

SIJAINTI, SIJAINTI SIJAINTI!
 
Toteuta tästä Ullanlinna putiikkien, kahviloiden ja hyvien yhteyksien äärellä olevasta kompaktista huoneistosta itsellesi ihana kaupunkikoti!
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla, näkymät ovat Jääkärinkadun suuntaan. Sisäpihalta huoneistoon on esteetön kulku.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kokonaisvaltainen linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja vesi- ja viemäriputket myös keittiönurkkaukseen. Keittiön kalusteet ja laitteet ovat alkuperäiset. Urakan yhteydessä uusittiin myös ullakko- ja kellarikomerot, lukitus sekä rakennettiin taloyhtiösauna.

Huoneistolle kohdistuu LVIS-urakasta 40 925,93 € lainaosuus, joka on mahdollista maksaa kerralla pois  tai sitä voi maksaa pääomavastikkeen muodossa (320,52€/kk) 1.7.alkaen.

Huoneistolle kuuluu tilava ullakkokomero sekä kellarikomero. 

Huoneisto on heti vapaa!

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi.

Huoneisto

Kohdenumero: 20145938
Osakkeet 1-1
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph
Kerros/Kerroksia: 1/4
Asuintilojen pinta-ala: 26m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiönurkkauksessa jääkaappi, sähköliesi.

Pesutilat:

Kylpyhuone/wc uusittu ja laajennettu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.

Sauna:

Taloyhtiössä saunaUusi taloyhtiösauna rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä

Olohuone:

Seinät maalattu ja laminaattilattiat uusittu noin kaksi vuotta sitten.

Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaappi.
Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jääkärinkatu 3
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: kivi.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö,muu vesikeskuslämmitys
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2023 Linjasaneeraus valmistunut. Saneerauksessa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähkönousut, telekaapelointi, ullakko- ja kellarikomerot, patteriventtiilit, lämmityksen tasapainotus, lukitus sekä rakennettiin taloyhtiösauna. 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Korvausilmaventtiilien esille tuonti ja uusien Velco venttiilien asennus. 2018 IV-hormien nuohous. 2015 Katon maalaus. 2013 Katon uusiminen. 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivut. 1997 Päätyseinän rappaus. Vanhat patteriventtiilit vaihdettu/lämmönsäätö. 1996 Vesikaton maalaus. 1993 Pihan vesieristys/kunnostus. 1991 Linjasulkuventtiilit. 1986 Porraskäytävät/sähköt. 1976 Ovet ja ikkunat. 1964 Putket.
Suunnitellut korjaukset: 2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus mahdollisesti.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköinti.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2017. Putkiston kuntotutkimus
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 3974300 €
Taloyhtiön tuotot: 22487.2 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Jarko Haanpuu, 044 745 8540
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHuoltoyhtiö McClean Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 169 €/kk
Hoitovastike: 169 €/kk
Vesimaksu: 23 €/hlö
Sauna: 20 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Linjasaneerauksen kustannus 2 550 000€. Tämän huoneiston osalta kustannus on lainalaskelman mukaan 40 925,93€ tai 320,52€/kk. Pääomavastiketta aletaan keräämään 1.7.2024 alkaen. Saunavuoron varanneet tarvitsevat kulkutunnisteen saunaan pääsemiseksi. Tunniste noudetaan isännöitsijäntoimistosta. Tunnisteesta peritään 130€ pantti.

Hinta

Myyntihinta: 199 000,00 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Vapautuminen: heti
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.