Helsinki, Rajasaarentie 9 Taka-Töölö , 86.00 m2
TILAISUUS !!! VAPAA! IHASTUTTAVA HUONEISTO HALUTUSSA KAUPUNGINOSASSA! Tämä huippusijainnilla oleva koti on täysin remontoitu 2020. Kaunis puusepällä teetetty avokeittiö. Tyylikäs olohuone isoine ikkunoineen. Olohuoneesta käynti kivan kokoiselle parvekkeelle. Aikuisten makuuhuoneen yhteydessä myös parveke. Toisessa makuuhuoneessa järkevä parviratkaisu perheen pienimmille. Hyvin säilytystilaa. Kaikki kaapistot ja vaatehuoneet laadukasta puusepän työtä. Erinomainen kylpyhuone. Kaivattua luonnonvaloa tulvii monista ikkunoista. *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa, hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen* TÄTÄKIN MYYNTIÄ HOITAA: ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20053828 |
| Osakkeet | 772-814, 815-857 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, avok, kph, vhx2, 2 parveketta |
| Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 86m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Kaunis vaalea avokeittiö. Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Seinä-wc, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät, kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Isommasta makuuhuoneesta käynti myös huoneiston toiselle parvekkeelle. |
| Olohuone: |
Huoneistossa parkettilattiat ja maalatut seinät. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Muut tilat: |
Kaksi upeaa puusepän tekemään vaatehuonetta, jossa laadukkaat kaapistot ja hyllyt. |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Maalatut seinät. Lattiamateriaalit: Kauniit parkettilattiat. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Rajasaari |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1945 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Aumakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Patteritermostaattien asentaminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2021 Pensasaidan uusiminen ja puiden hoitoleikkaus. 2019 Ikkunoiden vuorilautojen maalauskunnostus. Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2018 Räystässokkeleiden kunnostus (alemmat). Piippujen muurauskorjaukset. Jäteaitauksen maalauskunnostus. Pyykinkuivaustelineiden ja keinujen maalauskunnostus. 2017 Tuuletusparvekkeiden maalauskunnostus. Peltikattojen maalaus/pinnoitus. Syöksytorvien uusinta. Räystässokkeleiden korjaus ja maalaus (ylemmät). Viemäreiden huuhtelu. 2016 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus sekä huoltomaalaus. Pinta- ja kattovesien johdatus (D-E-F -talon pintavesikourut). Huoneistoparvekkeiden ovien lukkojen tarkastus/korjaus ja ovien sovitus. Poistoilmakanavien puhdistus. 2013 F-portaan edustan sokkelin vedeneristyksen korjaus. 2009 Keskuslämmityspiipun yläpään purku. 2008 Pesulakoneiden uusiminen. Antenniverkko kunnostettu, ketju-800. 2006 Pihan kunnostus, jäteaitaus. Kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta. 2005 Lämmönjakokeskuksen uusinta. Patteriverkoston vedenkäsittelylaitos. 2004 Rajasaarentie 9 peltikaton uusiminen. 2003 Ikkunoiden, huoneistoparvekkeiden ovien ja auttallinovien uusiminen. 2001 Patteriverkoston tasapainotus. 1999 Porrashuoneiden kunnostus, postiluukkujen uusinta. 1998 Sähkönousut. 1995-1998 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Linjasaneeraus, viemärit ja käyttövesiputket uusittu. 1990 Tiilikatot. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Jäteaseman uusiminen 2024 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | 2023 Jäteaseman uusiminen (35 000€). 2024 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen (50 000€). Huom! Esitetyt summat ovat arvioita, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Kadun varressa asukaspysäköintitunnuksella. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 184993.95 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 17844 € |
| Isännöitsijä: | LIV Isännöinti Oy PL 278 010 841 0410 asiakaspalvelu@livisannointi.fi Arttu Föhr 010 841 0412 arttu.fohr@livisannointi.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 421,06 €/kk |
| Hoitovastike: | 421,06 €/kk |
| Vesimaksu: | 26 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 798 000,00 € |
| Velaton hinta: | 798 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
