Helsinki, Eteläranta 4 Kaartinkaupunki , 245.50 m2
Tämä uniikki arvokohde on nyt muuttovalmis! Eteläranta 4:n upea kiinteistö on saneerattu nykyaikaisin ja modernein mukavuuksin varustetuiksi asunnoiksi, talon historiaa, yksityiskohtia ja ajan henkeä vaalien. Tervetuloa asumaan Helsingin yhteen upeimpaan, Waldemar Aspelinin v. 1896 suunnittelemaan, uusrenesanssitaloon. Tämän kauniin kodin sydän on historian henkeä huokuva, mutta modernia ilmettä edustava olohuone ja ruokailuhuone upein näköaloin. Huoneiston viisi kaunista kaari-ikkunaa suuntaavat Etelärannan upeiden merellisten näköalojen yli. Tilava saarekkeellinen keittiö on suunniteltu huippulaadukkaaksi Mielen kodinkonein ja korkeatasoisin materiaalivalinnoin. Keittiön yhteydessä on parveke sisäpihan puolelle. Huoneiston kaksi avaraa makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Molemmissa huoneissa on omat kylpyhuoneet sekä vaatehuoneet. Masterbedroomissa on toinen huoneiston sisäänkäynneistä. Toisesta kauniista makuuhuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Kolmannessa, meren puolelle sijoittuvassa huoneessa on upea alkuperäinen kakluuni. Makuuhuoneissa olevien kylpyhuoneiden lisäksi huoneistossa on erillinen wc, pesuhuone tuplasuihkuilla ja kylpyammevarauksella, kaunis vaalea sauna haapalautein sekä erillinen kodinhoitohuone. Huoneistossa on ensiluokkaisen laadukkaat ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, upeat pieteetillä tarkoin harkitut ja toteutetut yksityiskohdat sekä nykyaikaiset asumista helpottavat lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. 2./6. kerros, hissi. Tämä kaunis koti kannattaa itse nähdä ja kokea. myynti ja esittelyt: Nina Asteljoki Tj, LKV 0400 444220 nina@kotimeklari.com Sovitaan yksityinen esittelyaikasi tähän tai muihin vielä vapaina oleviin huoneistoihin.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20050151 |
| Osakkeet | 2601-5055 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, s, p |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 245.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Keittiö: |
Keittiöstä on kulku parvekkeelle. Työtasot kivikomposiittia. Intergoidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni sekä jääkaappi/pakastin. Keittiösaarrekkeessa induktiokeittotaso, jossa liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. |
| Pesutilat: |
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen pesuhuone ja sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa wc-istuin, suihkukaappi sekä pesualtaat. Erillisessä pesuhuoneessa tuplasuihkut sekä mahdollisuus kylpyammeeseen. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku. |
| Kodinhoitohuone: |
Tason alle sijoitettavat pesukone sekä kuivaaja, vesipiste, kaapistot. Työtaso komposiittia. |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella. Molemmissa huoneissa omat kylpyhuoneet sekä vaatehuoneet. Kolmannessa makuuhuoneessa alkuperäinen tulisija sekä näkymät Etelärantaan. |
| Olohuone: |
Olohuone ja ruokasali kauniine kaari-ikkunoineen Etelärannan suuntaan. |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Seinät maalattu Lattiamateriaalit: Asuinhuoneissa tammilautaparketti. Märkätiloissa laattalattia. |
| Lattialämmitys: | Huoneistossa vesikiertoinen ja/tai sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa, wc-tilassa ja saunassa on sähköinen lattialämmitys. Huoneistoja voidaan viilentää yhtiön viilennysverkkoon liitetyllä lattiaviilennysjärjestelmällä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Kunto: | uusi. |
| Takka: | muu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1896 |
| Rakennusmateriaali: | puu,kivi,tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | Koko kiinteistö on saneerattu korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 33600000 € |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 7859,47 €/kk |
| Hoitovastike: | 1522,1 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 6337,37 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Hinta
| Myyntihinta: | 3 263 352,55 € |
| Velkaosuus: | 1 886 647,45 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 5 150 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
