Espoo, Ahventie 1 Haukilahti , 41.00 m2

Aivan ihana kaksio hyvässä putkiremontoidussa taloyhtiössä, pieni toimiva koti, joka on lähes täydellinen!

Isot ikkunat tuovat valoa tähän hyväkuntoiseen ja kauniiseen huoneistoon, jossa on toimiva ja kiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, olohuoneen yhteydessä on myös hyvin varusteltu ikkunallinen keittokomero.

Vaalea kaunis kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Tämä ihastuttava huoneisto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla.
Vapautuu sopimuksen mukaan.

1/3 kerros, ei hissiä.
Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 04000 444220 tai nina@kotimeklarit.com ja lähdetään katsomaan tätä kaunista kotia.

Huoneisto

Kohdenumero: 20001170
Osakkeet 72-112
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph, parveke
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 41m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Näppärässä ja toimivassa keittokomerossa on korkeakiiltoharmaat kaapistot ja valkoiset työtasot. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja avaruutta. Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone ovat integroidut. Induktioliesi, uuni, liesituuletin.

Pesutilat:

Raikas vaalea kylyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Varustus wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia vaaleanharmaata laattaa ja seinät valkoista kaakelia.

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapiston ansiosta.

Olohuone:

Koko huoneistossa on upea leveä laminaattilattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Nettiliittymä: laajakaista. Telia laajakaista
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Heikin-Mäki
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset: 2022 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe. 2021 Väestönsuojen tarkastus. 2020-2022 Katon korjaussuunnittelu. Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Rännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä. Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteet. Uudet huoneistokohtaiset irtainvarastot (7kpl). 2019 Lämmityksne tasapainotus. 2018 Lukkojen uusinta. 2017 Asfaltoinnin korjausta. 2016-2018 KAton kunnostusta (osana linjasaneerausta). Linjasaneeraus (viemäri- ja käyttövesiputkien, sähköjärjestelmän, tietoliikenne ja antenniverkon uusinta). 2013 Syväkeräyssäiliöt. 2012 Lukituksen uusiminen. 2011 Autotallien ovien uusiminen. Tiilijulkisivun saumausten kunnostus. 2009 Katon huoltomaalaus. 2004 Porraskäytävien kunnostus. 2002 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus. 1999 Lämmönsiirtimen uusiminen.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Yhtiökokous teetti julkissivuista ja parvekkeista kuntotutkimuksen keväällä 2020. Tutkimuksessa suositellaan näiden uusimista vuosina 2023-2025 tai vaihtoehtoisesti näiden kunnostusta 2020-2021. Ikkunoiden tilanne on sama. Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2022 päätti siirtää julkisivuhankkeeseen ryhtymisen myöhemmäksi.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Yhtiökokous teetti julkissivuista ja parvekkeista kuntotutkimuksen keväällä 2020. Tutkimuksessa suositellaan näiden uusimista vuosina 2023-2025 tai vaihtoehtoisesti näiden kunnostusta 2020-2021. Ikkunoiden tilanne on sama. Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2022 päätti siirtää julkisivuhankkeeseen ryhtymisen myöhemmäksi.
Suunnitellut korjaukset: 2023-2024 Vesikaton huoltokorjaus. 2024 Siirtyvät korjaukset: Sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen. Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2023-2025 Lämmitysjärjestelmän/ -muodon uusimisen arvioiminen. Autopaikkojen sähköauton latausvalmius.
Autonsäilytys: Autotallit: 9 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 5kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit 9, yhtiön hallinnassa Autopaikat 9 lämmintä, 5 kylmää, yhtiön hallinnassa
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 2075181 €
Taloyhtiön tuotot: 12552.12 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Samuli Pauloff, 010 339 0533
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHaukilahden kiinteistö- ja kuljetuspalvelu
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kuivaushuone,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 274,7 €/kk
Hoitovastike: 237,8 €/kk
Rahoitusvastike: 36,9 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 16 €/hlö
Sauna: 16 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Autopaikkamaksut: Pihapaikka lämmin 11,00€/kk Pihapaikka kylmä 5,00€/kk Autotalli 65,00€/kk

Hinta

Myyntihinta: 208 586,32 €
Velkaosuus: 413,68 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois joka kk viimeinen päivä kuluitta
Velaton hinta: 209 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.